メゾンドフェスタン

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 5階建 / 139戸 / RC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より0.3%割高

販価
1,850万円
122.7万円/㎡
相場
1,844万円
122.3万円/㎡
1,833
1,840
1,847
1,855
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜1,847万円
122.0万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メゾンドフェスタン
1,850万円（122.7万円/㎡）/ 4階 / 15.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/181,850万円122.7万円4階 15.08㎡ 1R南西
2024/04/011,340万円87.9万円3階 15.25㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は109.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
メゾンドフェスタン
品川区西五反田三丁目
目黒駅10分 1,850万円122.7万円15.08㎡1R4階 / 5階建 南西1985年139戸RC
2025/07/01レジダンスイン・目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 1,680万円92.7万円18.13㎡1R4階 / 5階建 北東1985年140戸RC
2024/01/30Nビル
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,880万円105.5万円17.82㎡1R4階 / 10階建 北西1983年116戸SRC
2024/10/21グローリア初穂御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅4分 2,380万円130.8万円18.2㎡1R7階 / 11階建 北東1986年174戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、品川区では37.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は品川区の平均と比較して21.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
品川区
101.3万円/㎡
前年比+37.9%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンドフェスタン
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通山手線目黒駅徒歩10分
築年月1985年
階数5階建
総戸数139戸
建物構造RC
土地権利所有権

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